根據南京陽光物業公司整體規劃，結合善水灣花園項目特點，擬對善水灣花園項目保潔服務進行公開招標，廣泛征集潛在意向單位。

一、招標項目：善水灣花園保潔服務外包

二、項目概況及服務范圍：

項目概況：

位置：南京雨花區西善橋街道西善橋村許家89號；

項目占地面積131662.5平方米，住宅小區建筑面積289449.45平方米，分為2組團，共26棟住宅，分為55個單元，其中11層19個單元、14層2個單元、16層2個單元、18+1層32個單元，電梯共計88臺；

車庫面積：83149.47，負二層地下產權車位車庫2個，負二層地下人防地下車庫2個，負一層非機動車庫2個共55處；

小區內戲水池1個約200平方米，生態水池1個約300平方米，景觀池4個及各類建筑小品，員工食堂1個；

商業街：21000平方米，分3棟獨立建筑，1個公共衛生間（男女衛生間各1）；

服務范圍：住宅及商業公共區域內的保潔服務，服務標準按照《南京市普通住宅物業服務等級和收費標準》中公共區域清潔衛生服務四級標準。

三、服務項目預算：138萬元/年

四、投標人資格要求

（一）一般資格條件

1.投標人具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，提供營業執照復印件并加蓋公章；

2.投標人在參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態，未受到行政刑事處罰（提供承諾書并加蓋公章）；

3.投標人須具有保潔服務資質；

4.投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5.投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特殊資格條件

1.投標人需具備開具增值稅專用發票的條件；

2.投標人不得以分公司的名義獨立參加投標，招標人不接受總公司授權委托分公司的投標形式。

（三）其他資格條件

1.投標人未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

2.投標人無服務合同糾紛涉訴案件；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人不得參與同一合同項下的招標項目；

4.本頂目不接受聯合體投標。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2019年4月3日上午9時至2019年4月10日下午5時(北京時間，下同)。

2.獲取方式：請攜帶相關報名材料至南京陽光物業管理發展有限公司（江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓）報名，未能攜帶上述資料或缺項的不可報名。報名成功后領取招標文件300元/份（現金繳納），售后不退。（報名時間：上午9時至12時，下午2時至5時，節假日除外，2019年4月10日下午5時截止。）

3.獲取招標文件提供的報名資料：

（1）法定代表人授權委托書（法定代表人親自到場情況除外）；

（2）法定代表人、被授權人身份證明原件及復印件；

（3）營業執照、資質證書復印件并加蓋公章（原件備查）；

（4）提供投標人資格能力要求第2項承諾書并加蓋公章；

（5）提供依法繳納稅收的相關材料復印件加蓋公章（投標前三個月）。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間：2019年4月23日下午2時30分

遞交地址：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

七、開標時間及地點

開標時間：2019年 4月23日下午2時30分

開標地點：江寧區東山街道萬福路3號大里聚福城覓秀西園4幢7樓大會議室

八、本次招標聯系事項

招標人：南京陽光物業管理發展有限公司

聯系人：李明月

電  話：025-84251258轉602

招標工作紀檢監察電話：025-84251258轉203 

招標單位上級公司監督辦電話：025-68751110